提前还房贷有违约金吗？怎么收取的？

2024-05-03 23

普法内容

建行关于贷款清偿：若贷款期限未满整年而进行提前偿还，须额外缴纳提前偿还金额的百分之三；如果贷款期限在一至两年之间提前偿还，需要支付提前偿还金额的百分之二作为手续费；而对于贷款期限达到或超出两年且提前偿还的情况，则只需支付提前偿还金额的百分之一。农行的相关政策是：若贷款期限尚不足一年即开始提前偿还，其违约金将采用本金按月利率来计算的方法进行计算，即将贷款利率除以十二之后所得数值进一步减去已偿还的月份数。如果贷款期限已经到达一年并且此前并无提前偿还记录，那么此种情况下无需缴纳任何违约金。同样地，如果在此前有过提前偿还经历，即使一年以后再次提出该请求，仍然无需缴纳违约金。工行的相关条例规定：若贷款期限未满一年便进行提前偿还，须缴纳提前偿还金额的百分之五作为违约金；一旦贷款期限达到一年之后再进行提前偿还，则无需支付任何违约金。中行亦有相应规定：若贷款期限尚未满一年就开始提前偿还，其违约金上限为六个月的利息（按照提前偿还当日的贷款利率进行计算）；当贷款期限超过一年之后进行提前偿还，免收所有违约金。交行对于提前偿还的部分借款也有特殊规定：每期最低还款额度不得低于原每月还款额度的六倍，同时，最高还款额度不能高于原每月还款额度的百分之三十五。对于部分选择部分提前偿还并符合条件者，可以每年享受一次免费还款服务。全部提前偿还的借款人需要承担支付违约金，这其中的违约金收取标准为当次还款额度的百分之一。具体的还款金额仍需依照各方签订的合同条款为准。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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房贷提前还款收违约金银行为什么收取呢
对提前还贷收取违约金，很明显是银行不希望贷款人提前还贷。有人或许会纳闷，难道提前收回贷款还不好吗？为什么还不愿意？要知道银行是以吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，银行的钱本来就是要贷出去的，你若提前还贷，银行就得损失不少利息。提前还100万

2024-06-03 19
请问一下提前还贷要收取违约金吗?
如果合同约定了提前还贷违约金，提前还贷需要收取违约金。根据《民法典》第六百七十五条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在

2021-06-28 71
买了房子想要提前还款，房贷提前还贷款有违约金吗
借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；一般房贷的贷款年限在

2024-06-28 37

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如何收取提前还贷中的违约金
1、提前还贷的违约金应当根据合同的约定收取，借款人提前偿还欠款的，应当根据实际借款的期间计算利息，除非当事人之间另有约定。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。 2、法

2022-07-23 15,340
提前还房贷违约金怎么收取？提前还房贷时应注意的事项？有哪些内容
住房贷款属于个人与银行的一种契约，如果提前还贷是需要承担违约金的，一般银行会根据贷款合同的约定确定违约金比例，也就是手续费。提前还房贷都应注意：1、允许提前还贷时间不同,大部分银行都要求至少还款一年后

2022-02-11 15,340
车贷收取的违约金提前还款是怎么算的？
一、车贷逾期还款违约金。一般是根据消费者逾期时间来定的，车贷违约金的算法大概有两种：一是补交一个月的利息为违约金；二是按余款的千分比计算出违约金。二、提前还贷需要违约金。对于有提前还贷款要求的消费者，

2022-05-05 15,340
房贷提前还款违约金一般是如何收取的
房贷提前还款违约金一般如何收取? 提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取： 1、房

2023-05-26 15,340

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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交房晚了有违约金吗
开发商逾期交房属于违约行为，此时开发商违约理所当然要承担相应的违约责任。关于违约责任的计算方式，法律并没有规定固定的计算方式。 1、先看当事人双方是否有作出约定。因此建议在购买房屋的时候，就要仔细的核对关于交房日期的约定、逾期交房的赔偿标准

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今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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