精神病人的房产如何过户，法律规定是哪些？

2024-04-23 16

普法内容

最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第3条规定：婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。据此规定，配偶患有精神病的情形有三种情况：1、婚前曾患过精神病，婚后因受某种刺激复发第2、婚前未曾患有精神病，婚后因某种强刺激或外伤造成精神病第3、因精神病遗传而在婚后患精神病。在一般的离婚案件中，离婚诉讼必须由本人亲自进行。但是，因精神病人的特殊情况，应当区别对待，如果是间歇性精神病，应当在其精神正常的时间进行诉讼，如果是无诉讼能力或者是限制行为能力的精神病人，根据《民法典》第二十八条之规定，应由其父母、成年子女、共同生活的有抚养关系的兄弟姐妹代为诉讼。《中华人民共和国民法典》第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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和精神病人2人公有房产如何过户
一般由其监护人代理

2024-06-18 26
精神病人房产过户限制?
不能辨认自己行为的精神病人，属于无民事行为能力人，所实施的民事法律行为无效，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。也就是说精神病人自己实施的房产过户的行为，是无效的行为；应当由其法定代理人代理实施房产过户。根据我国《民法典》规定，不能

2021-08-05 207
法律规定患有精神病如何卖房？
法律规定患有精神病可以由法定代理人进行交易。实际上按照我们国家法律当中的规定，如果确实是属于精神病患者没有办法辨认自己行为能力的情况之下，那么就是属于文明是行为能力人，所以相关的民事活动的话是由法定代理人来代理。

2024-05-15 24

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精神病房产过户如何办理
1、其法定代理人有权处理。针对精神疾病患者，法院裁定一位近亲属来做其“法定监护人”。在签署合同时，“法定监护人”就是其“法定代理人”。 2、具体步骤为：如家有精神疾病患者，其亲属或利益关系人首先需要向

2022-06-11 15,340
精神病产权如何过户
1、需要有精神疾病老人的专科疾病诊断证明、老人的房产证、户口本、身份证、街道、村委会或公证处证明老人目前确无民事行为能力，由老人委托其第一顺位继承人代为办理并签署委托书，签字按手印、加盖公章或公证章，

2023-04-28 15,340
法律规定精神病人如何立遗嘱？
根据我国法律规定，精神病人所立下的遗嘱无效，精神病人属于行为能力受限制的公民，法律规定行为能力受限制的人立的遗嘱无效，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

2023-09-03 15,340
精神病人免过户有哪些税种
不免税，精神状态好的亲自到场，精神状态不好的监护人、受托人去交易。总之，精神状态跟税收政策无关。

2022-11-02 15,340

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打精神病人犯法吗
打精神病人犯法。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利；当自然人的合法民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。法律保护自然人的生命权

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01:19
精神病离婚有什么规定
在我国，精神病患者离婚的法律依据，主要是我国的婚姻法以及婚姻法司法解释三的规定。首先，根据婚姻法，精神病人无法进行协议离婚，只能通过诉讼方式，与他人解除婚姻关系。我国法定的离婚方式，包括了诉讼离婚以及登记离婚。登记离婚要求，夫妻双方就财产的

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01:06
如何申请撤销精神病史
申请撤销精神病史的流程如下：对精神病病情再行诊断，用新的诊断证明与前边的病例记录对照判断。若确实恢复正常了，不需要撤销精神病病史，就属于正常人了。如果确实是医院在就诊中存在过错，可以请求医院承担精神损害赔偿的，具体可跟医院协商，医院不能篡改

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