小产权房房主去世后房子归谁所有？

2022-11-07 311

普法内容

小产权房房主死后房子的所有如下：1、小产权房的房主死后，继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，属于法律意义上的物，能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权； 2、如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承，有的无法办理过户手续，继承人协商一致，签订继承协议，分割房产。协商不成，起诉分割遗产。

《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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房产证户主去世怎么办,该房产归属谁所有
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序；配偶、子女、父母； 2、第二顺序；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承

2021-12-24 19
房主去世后房子该属于谁
1、小产权房的房主死后，继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，属于法律意义上的物，能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。 2、如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承，有的无法办理过户手续，继承

2024-06-02 4
回迁房原房主去世了怎么办房子归谁
需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证办理关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产

2021-02-24 1,243

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公房产权人去世后, 所有房产归谁
不知道你说的公房具体是什么性质，如果是不能买卖只是承租的公房，那你父亲是无权处理的，因为产权属于单位或国家，只能变更承租人。如果是可以买卖拥有产权的房子，且产权属于父亲，那他可以任意处理。所谓四儿

2022-01-08 15,340
老人去世后房子归谁所有，如果有子女去世，房产应该归谁所有怎么分
如果该房屋属于老人，那么老人去世，该房屋可以作为遗产进行处理，在老人留有遗嘱的情况下按遗嘱对遗产进行处理，如果老人未留有遗嘱，可以按法定继承原则对其遗产进行处理，在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：第

2022-03-28 15,340
婚前财产所有人去世后, 房子归谁
婚前财产一般归个人，房子是你父亲的，将来有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人

2022-03-20 15,340
单位房产父母去世后归谁所有
第一，不知你父亲原来是承租了单位的房子还是购买的？如果是你父亲承租的，你父亲去世后你继续承租，之后你出资单位给你换了现在的房子，这种情况就属于由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记

2022-03-19 15,340

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老人一方去世房子归谁
房产通常是属于夫妻的共同财产，因此如果夫妻中有一方先去世，则根据《继承法》及《婚姻法》的相关规定，过失人的配偶首先会得到该房产的50%，针对剩余50%的房产，则由配偶与子女进行平分，即为一人25%，因为该房产的75%由配偶继承，25%由子女

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丈夫去世婚前房子归谁
丈夫婚前的房子属于丈夫的个人财产，如果丈夫去世，就会作为丈夫的遗产进行继承。如果丈夫在生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，就要根据丈夫的遗嘱或者遗赠抚养协议进行继承。如果丈夫在生前没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议，就需要按照我国法律中关于法定继承的

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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