耕地怎么变更为宅基地

2020-10-11 1,408

普法内容

农村耕地主是由基本农田和一般农地组成，要想将耕地变成宅基地，首先就要调整成集体建设用地。基本农田是土地用途管制的重点，很难调整成集体建设用地，即使能调整也是在土地利用规划时在有建设用地指标的情况下针对特殊情况作零星调整，就普通群众而言可能性极小。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村建住宅应当经过乡(镇)人民政府审核，由人民政府批准.村里是无权批准的。该条同时规定，建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.这就是说，如果现在的建房所在地如果规划用途为农用地（耕地属于农用地），则不能建设，否则要被国土资源部门查处，拆除房屋。

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耕地变宅基地是怎么样的呢？
如果你现在的建房所在地如果规划用途为农用地（耕地属于农用地），则不能建设，否则要被国土资源部门查处，拆除房屋。

2024-05-17 15
？？？？可耕地是否可被土地局变卖为宅基地
有无合法审批手续

2024-06-11 12
宅基地无故变成复耕地怎么办
宅基地无故变成复耕地，解决如下： 1、调查情况：首先，核实宅基地是否确实被指定为复耕地。查阅相关法律法规、规划文件和土地管理部门的规定，确认其是否存在错误或违规行为。 2、联系相关部门：与当地的土地管理部门、农委会或城乡规划部门进行沟通，说

2023-12-10 22

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宅基地和耕地的相关问题，怎样将耕地合法的变为宅基地
耕地是属于集体，国家所有的，是不能随意转变其使用用途的；宅基地，所有权也是国家的，但百姓有使用权；耕地和宅基地是不能随意转换得。

2022-07-27 15,340
怎样将耕地转为宅基地？
按照当地的土地利用规划，进行农用地转用，也就是耕地变成建设用地，，通常情况下是不应予的。 1、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条限定：乡村建住宅应当经过乡(镇)人民政府审核,由人民政府准许.村里是

2022-07-04 15,340
耕地如何变为宅基地需要注意什么
首先你向村委会提出解决宅基地困难的申请，村委会同意后报乡人民政府审核，乡人民政府审核通过后送县人民政府审批，县人民政府审批后到县土地管理部门去办理使用用途变更手续就可以了。一般你不忙的话，只需要向村委

2022-07-27 15,340
如何将耕地变成宅基地？
首先你向村委会提出解决宅基地困难的申请，村委会同意后报乡人民政府审核，乡人民政府审核通过后送县人民政府审批，县人民政府审批后到县土地管理部门去办理使用用途变更手续就可以了。一般你不忙的话，只需要向村委

2022-07-30 15,340

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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宅基地怎么确权
宅基地确权的流程如下： 1、由申请人进行申请，递交到乡镇部门； 2、工作人员对房屋进行勘测，核实，填写宅基地的地基情况； 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下，就会在确权登记表上签字，之后转交到县级部门盖章； 4、相

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宅基地怎么继承？
宅基地上建成的房子，属于公民的个人财产，法律是允许继承的。农民宅基地的继承可分为以下几种情况：继承人为本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件的，经同意后，就能得到被继承房子的宅基地；不符合申请条件的，可以把房子卖给本村其他符合条件

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