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还没交房已出现漏水现象,作为买方完全可以要求开发商采取补救措施。 如果交付时仍然存在问题,买方可以拒绝接受交付。 如果是交房后出现影响正常居住的质量问题,则可以解除合同,并要求赔偿损失。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
需要看当时发生的实际情况,才能作出相应的判断。
可以要求停止侵害排除妨碍赔礼道歉并赔偿损失。
如果有过错,应当由过错方承担责任!没有过错,应该有相应的管理方赔偿。
开发商下水管道漏水保修为2年。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的
根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题,楼下业主首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
新房漏水维权的途径如下:1,找出漏水的原因,主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分,那可以与开发商或者物业公司进行协商解决;2,如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水,那么购房者可以要求开发商承担修复的责任;3,