房屋租赁合同能否更改

2021-03-11 304

普法内容

房屋出租合同，不可以随意修改。修改房屋出租合同，需要由出租人和承租人协商一致，才能修改，并且修改的内容要明确。如果内容不明确的，会被视为未作出修改。

《民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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