房照更名都用什么手续

2022-07-08 11

普法内容

一、房照更名都用什么手续 1、房照更名都用以下手续：（1）买卖双方的买卖协议；（2）双方身份证；（3）原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；（4）申报交易价格。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。二、房产更名费用是哪些房产更名费用如下： 1、契税，普通住宅按买价征收1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2、营业税，若房产证未满五年，且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5%，面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%作为营业税，若房产证满5年的，面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%做营业税，面积在144以下的则不需要缴纳； 3、个人所得税，若所有者取得房产证未满5年，就按交易差价的20%收取房屋的个人所得税。房产证满5年，并且是唯一住房的则不需要交个人所得税，面积超过144平米，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%，面积不超过144平米的，则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

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二手房更名手续哪种
二手房全款更名需要以下这些手续： 1、双方签订完二手房买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格; 2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复; 3、房地产管理部

2020-06-11 105
购房合同的更名手续是什么啊？
办理购房合同更名的方式是：预售登记前，由购房者与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费用来更名；如果已经竣工的，则需要以赠与等方式来更名；如果已经办理预售登记了，则需出具经公证的亲属关系证

2021-02-28 103
房屋所有权更名手续
（1）如果是要在房产证上添加配偶的姓名，需要向房管局提供证明，说明原因并允许将产权人变更为配偶的名字。（2）夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。（3）房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有

2020-10-23 121

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更名需要什么手续？多少费用？房产，更名需要什么手续
具体咨询当地产监处。法定继承的费用很低的。

2022-10-25 15,340
房改房更名手续流程是什么收什么费用
你的情况有两种方法可以解决，具体如下： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.

2022-06-18 15,340
三联单房子现在更名怎么办？用什么手续能更名吗
可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负

2022-10-01 15,340
房产证上更名需要什么手续，二手房更名需要多少钱
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中

2022-05-01 15,340

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01:17
驾照满六年更换需要什么手续
驾照满六年更换需要办理的手续如下：1、前往当地车管所，填写相关的表格资料；2、前往车管所指定的医院或体检中心，按流程体检；3、带上原驾驶证、身份证、上述表格及复印件，在车管所办理，当场即可领取新的驾驶证。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期

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营业执照更改名称
营业执照更改名称手续如下： 1、个体户的营养执照是可以申请变更企业名称的，申请人需要到当地的工商局填写《个体工商户名称变更预先核准申请书》，在填写该申请书时要注意将公司原名称、注册号、想要变更的名称、第二备选的名称，以及公司主要负责人的详细

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个人改名字需要什么手续办理
个人改名字的，需要办理变更登记手续。个人改名字的，应当去户口登记机关办理变更登记手续，未满十八周岁改名字的，应当由父母进行代理，让父母去户口登记机关办理变更登记手续，已满十八周岁的，可以由本人提出申请，不需要父母进行代理。一般情况下，个人在

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