对宅基地使用权诉讼时效认定怎么做

2021-03-10 117

普法内容

宅基地使用权不适用诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般适用于债权，宅基地使用权属于物权之一，涉及不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

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宅基地使用权使用管理
依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定： 1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋

2024-05-21 32
宅基地使用权的生效要件
(一)履行相关审批手续。 (二)受让人主体资格应受限制。 (三)转让后原则上仍遵循“一户一宅”。宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性，使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的

2020-05-27 483
宅基地使用权人对宅基地享有哪些权利和义务
宅基地使用权人对宅基地享有的权利和义务是：建造房屋及其他附着物的权利；有限处分的权利；不得妨碍邻人合法权益的义务；按照批准用途使用的义务；按照批准面积建造的义务；服从当地规划的义务。

2021-04-09 145

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村里宅基地诉讼时效？使用权可否继承？
要问村里宅基地诉讼时效的话，要先了解宅基地不是财产，上面的房子和宅基地是并存的，也不是广义意义的财产，继承不了。现实中确实存在房子的建筑材料现在依然很值钱的情况，拆除拉走建筑材料这样能说房子是遗产，不

2022-07-15 15,340
原宅基地使用人去世，那宅基地使用权怎么办?
根据相关法律规定，如果有继承人表示愿意继续使用的，那就由继承人继续使用；如果没有继承人或者是继承人表示不使用的，就要根据宅基地的属性来确定，集体的归集体，国有的归国有，都是有权利收回去的。以上，就是我

2022-07-21 15,340
农村宅基地土地使用权诉讼的期限多久时间？
宅基地侵权属的规定于侵犯物权的行为，诉讼时效一般适用于债权，理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。所以应该宅基地使用权诉讼时效不受诉讼时效的限制，也不会不存在超过诉讼时效的问题。

2023-10-18 15,340
宅基地买卖是否违法，如何认定宅基地使用权转让的效力
宅基地买卖违法。1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）

2022-01-28 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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