门面转让房东要收取30％合理吗？

2024-04-29 10

普法内容

房东收取转让费用的做法在法律上是得到认可并具有法律效力的，关键原因在于此类行为本身便被视为一种民事活动范畴，而对于公民个人在各类民事活动中的行为，除非国家法律法规有限制性的明确规定以外，均被视为合法行为。根据相关民法典条文，租赁人如需将所租赁物业转租于他人，必须经过租赁人（即出租方）的明确同意方可进行。如果租赁人在未征得出租人同意的情况下擅自转租，出租人有权依据相关法律规定撤销原租赁合同。判断房东收取转让费的做法是否合法，实际上需要考察双方在租赁合同中所作出的具体约定。在租赁合同中，出租人和承租人都能够直接对相关事宜做出明确的约定，并且依照合同约定执行，收取转让费的前提必须是转让行为合法有效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

转让门面房东要求要转让费这个合理吗?
需要视双方签订的租赁协议而定，有约定的从约定，无约定的主张不合理。

2020-07-06 256
门面转让后房东退押金吗
签订店铺转让合同后收的押金要退，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。

2021-02-12 185
房东要收百分之三十的店面转让费这合理吗？
这是不合理的，协商处理。

2024-07-05 11

专业问答更多>>

房东需要签别的门面转让合同吗
可以不签。 1、门面转让合同房东可以不签字，但是一定要取得房东的同意，否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益，可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。 2、根据《民法典》第

2022-11-11 15,340
门面转让合同中房东需要签合同吗
门面转让合同房东可以不签字，但是一定要取得房东的同意，否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益，可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租

2022-07-01 15,340
业主私自转让门面，房东有权终止合同收回门面吗？
从你提供的合同影印件来看，你们已经约定了该房屋不能私自转租，如果你要转租，房东有权收回。但是，该合同没有约定承担违约金。建议你和房东协商，这样就可能地房屋转租。

2022-10-07 15,340
租的门面房东没有收转让费
二房东有无权利转让给你，也要看二房东同房东的租赁合同。如果房东和二房东之间的房屋租赁合同明确规定可以在转让。那么你承租的店铺是否可以进行转让，看你和二房东之间订立的房屋租赁协议。有无明确规定可以进行转

2022-03-20 15,340

法律短视频更多>>

01:00
店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

1,321 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,042 15,340
02:39
股东间内部转让股权要交税吗
公司股东之间的大部分股权转让需要缴纳个人所得税。根据我国法律规定，应税所得额是股权转让所得减去财产原值和合理费用的差额。这实际上是指个别股东因股权转让而产生的利润额，或仅在溢价转让的情况下。如果股权转让是平价转让或着折价转让，则就不存在缴纳

1,547 15,340