不动产进项税抵扣规定，法律依据是什么

2023-07-19 23

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律师解答不动产进项税抵扣规定：增值税一般纳税人在2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第二条增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

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不动产进项税额分期抵扣暂行办法
1、2016年5月1日取得的不动产和不动产在建工程，其进项税不能一次性抵扣，分2年抵扣。本条是基于如下考虑，不动产的进项税额数额往往巨大，如果不设限，短期内政府财政收入锐减，压力山大。2、由于房地产开发项目往往时间跨度大，建设周期长，建设期

2021-08-16 93
什么是待抵扣进项税额
待抵扣进项税额是指企业因为购买或者自行生产固定资产或者应税劳务、服务等过程中支付的增值税税额，可以用来抵扣相应的销售商品或劳务所得税的税额。待抵扣进项税额的特点如下： 1、待抵扣进项税额的计算需要从企业购置或自行生产固定资产、获得应税劳务

2023-05-01 72
免税项目进项税为什么不可以抵扣
进项税不能抵扣的原因包括： 1、属于增值税暂行条例列举的不能抵扣的情形； 2、取得发票不符合规定； 3、超越抵扣规定的时限； 4、抵扣手续不符合规定。纳税人购进货物或者应税劳务，未按照规定取得并保存增值税扣税凭证，或者增值税扣税凭证上未按

2023-06-12 100

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什么是进项税抵扣项目
在企业计算时，销项税额扣减进项税额后的数字，才是应缴纳的增值税。由此可见，进项税额的大小直接关系到纳税额的多少。扣除进项税的过程就是在抵扣，在进行抵扣过程中，关键是要清楚哪些可以抵扣，哪些不可以抵扣

2022-05-18 15,340
前，不动产进项税额不能抵扣吗
营改增前，不动产进项税额是不能抵扣的。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号，以下称36号文件）的附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中“（四）进

2022-10-24 15,340
进项税抵扣联认证后进项还不抵扣么
按照有关税务规定，认证的当月必须申报，不申报是视同放弃抵扣权利。

2022-10-24 15,340
不动产进项税额分期抵扣暂行办法
1、2016年5月1日取得的不动产和不动产在建工程，其进项税不能一次性抵扣，分2年抵扣。本条是基于如下考虑，不动产的进项税额数额往往巨大，如果不设限，短期内政府财政收入锐减，压力山大。 2、由于房地产

2022-05-29 15,340

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01:35
交通事故人身伤残判定的法律依据是什么
发生交通事故之后，当事人可以根据以下的法律法规进行伤残鉴定： 1、可依据《人体损伤致残程度分级》的相关规定，由专门的鉴定机构针对受害人的受伤情况鉴定具体的伤残等级，以便确定赔偿金额。 2、可依据《民事诉讼法》的相关规定，受害人要对自己的受伤

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01:08
劳动合同赔款依据是什么
劳动合同赔偿的依据是劳动合同的履行中存在违约的情形，主要的表现是用人单位违法解除或终止劳动合同、以非法限制人身自由的方式强迫劳动者劳动、侮辱殴打劳动者等。劳动合同赔款的依据主要规定在劳动合同法第四十七条、四十八条、第八十七和第八十八条。第四

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01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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