国有的房屋该怎么拆迁

2024-05-12 9

普法内容

拆迁宗教团体所有的房屋，拆迁人应当事先征求宗教事务管理部门意见，并与宗教团体签订拆迁补偿安置协议。拆迁由房管部门代理经租的宗教团体的房屋，租赁关系终止。拆迁居住房屋的，补偿安置方式与标准被拆迁人可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价x被拆除房屋的建筑面积x100。拆迁非居住房屋的，被拆迁人和房屋承租人均可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换；其中，被拆迁人的货币补偿金额为被拆除房屋的房地产市场价的100，承租人的货币补偿金额为被拆除房屋的房地产市场价的80。

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国有土地上拆迁房屋怎么确权
土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以

2024-05-19 7
有房屋承租人的房屋拆迁应该怎么处理
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，由拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承

2024-06-13 6
中国的房屋拆迁补偿有什么规定
根据我国法律规定，可以获得以下补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。但是具体的赔偿标准各地均有不同，需要关注当地的拆迁公告或者到当地的土地管理局进行咨询确定。

2020-12-30 171

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国有土地上房屋拆迁的房屋价值怎么确定啊，该怎么补偿
国有土地上房屋拆迁的房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定

2023-10-03 15,340
房屋拆迁公司说误拆房屋该怎么办
拆迁公司对房屋进行强制拆除后，狡辩是误拆的，当事人可以向公安机关报案，然后收集相关证据，如房屋价值、房屋内特别损坏清单等，向法院提起诉讼，要求拆迁公司赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实

2021-08-18 15,340
国家拆迁补偿怎么算房屋拆迁赔偿
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用

2022-02-20 15,340
房屋拆迁拆迁应该找谁
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2023-06-12 15,340

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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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01:24
拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

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01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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