外地人怎么办房子抵押贷款，法律上怎么解决？

2024-04-19 19

普法内容

1、申请人准备好材料。2、银行对申请人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审核。3、申请人将抵押房产的房产证及保险单给银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款协议并进行公证。5、贷款合同签订并公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。《民法典》第三百五十三条？？建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。第三百五十四条？？建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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法律上有什么房子不能抵押贷款
不能办理抵押贷款的房产有：学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的房屋；所有权、使用权不明或者有争议的房屋；依法被查封、扣押、监管的房屋等其他不得抵押的房产。

2021-03-21 94
无抵押无担保贷款条件是什么，法律上怎么解决？
无抵押无担保贷款的条件是：一、是中国大陆居民，龄在50岁以下。二、是从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。三、是有稳定的收入来源。四、是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。法律依据《

2024-04-26 15
能抵押房屋二次贷款吗，法律上如何解决
可以贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一

2024-05-05 25

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办理房产抵押贷款的法律解决方法是什么？如何解决？
在申请贷款前,借款人需要向银行提供一系列相关资料,包括身份证、户口本、结婚证、房产证和购房合同等。银行还会要求提供贷款流水对账单,以及向银行申请贷款。一旦银行审核通过,借款人将获得房产证并放款。这是房

2024-12-22 15,340
抵押房子还不上贷款的钱怎么办？
债务人可以与债权人进行协商延期还款，或者是降低还款的金额；只要双方协商好就可以重新约定一个还款的计划，这样才能保障到自己抵押物不会被查封或者是拍卖，也不会承担逾期的利息。

2023-10-01 15,340
房子抵贷不一，贷款人不还钱，抵押人该怎么办
借款人到期不归还欠款的，担保人应当代替借款人偿还欠款。具体责任承担方式有如下区分： 1、担保人提供物的担保的（如抵押、质押），在债务人不能于清偿时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物、质押物，以

2022-10-07 15,340
什么是房子抵押贷款？如何计算能贷款多少？在法律上如何解决？
一般来说,抵押的房产风险程度不同,因此房屋抵押贷款的额度也会有所不同。通常情况下,商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。影响房屋抵押贷款额度

2024-12-24 15,340

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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