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现在农村贯彻执行《农村村民住宅建设管理办法》以及《土地管理法》均明确提出不能任意改变耕地用途。农村现在要自建房,应当申请,办理报建手续,经村建办审批后方能开建,否者会遭到处罚的。虽说实行一户一宅,但还是要经过审批的。至于过去已经有人已经建好
宅基地使用权 宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住
宅基地使用权不得分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人只有宅基地使用权,没有所有权,不属于夫妻共同财产,不能分割,但可以适当分割宅基地的房屋。
在户口所在地的村里没有宅基地指标的前提下,应该等待: 1、在当事人符合户口原籍地的宅基地申请条件(如:一户一宅,未以本人的名义申请过宅基地等)的前提下; 2、是可以凭本人的户口本、身份证等,向户口迁入
非本村户口的非农或农民,不能申请建房或取得房屋的所有权。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给
户口在村里没有宅基地拆迁不能分到房。拆迁补偿对象,即被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。农村户口,应有农村宅基地使用证,拆迁的时候才可以可以得到
城里有房农村还可以申请宅基地,但要满足以下要求: 1、必须是本村集体经济组织的成员; 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经
宅基地分户的条件如下: 1、年满18周岁,即分户最起码要成年,具备民事行为能力才能申请; 2、必须有住宅,想要自立门户必须具有自己的合法住宅,这样才能证明有独立生活的能力; 3、非独生子女,独生家庭由于只有一个子女,是可以继承上一辈的宅基地
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须