房屋赠送需要契税吗

2021-08-26 131

普法内容

房屋赠送缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，赠送房屋的行为属于契税的征税范围，其权属发生移转。

《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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奶奶房屋赠送给孙子，房屋权证过户要交契税吗？
需要。

2024-06-11 18
受赠房屋缴纳契税吗
受赠房屋是否缴纳契税具体体现为：赠与房产需要缴税，房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％。如果在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税

2023-05-19 17
直系亲属赠与房屋需要征收契税吗
直系亲属之间房屋赠与要缴税，税费按照房管局评估价收取。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费按每宗收取。

2020-04-19 136

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房屋送契是赠与协议吗
房屋送契是否指房屋赠与协议？如果是指房屋赠与协议，一般来说如果不公证，无法在房地产管理机关办理所有权转移登记手续。接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或

2022-01-10 15,340
亲属之间房屋买卖契税怎么算?赠送契税高还是买卖契税高？
直系亲属买卖跟普通交易买卖缴纳的税费是一样的。相比较而言赠予的契税低一些，只有3% 如果是买卖，则缴纳税费如下(一)买方交纳1、交易服务税：按成交价的0。5%征收；2、契税：97年10月1日前购买的房

2022-06-27 15,340
赠送房子要交契税吗？法律会如何规定？
赠房子不需要交营业税，需要交增值税。根据法律规定，单位或个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或不动产的，除用于公益事业或以社会公众为对象外，视同销售服务、无形资产或不动产，应按照规定的税率缴纳增值税

2023-10-08 15,340
2022年房屋赠与征收契税吗
看情况：一、法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承房屋权属时，不征收契税。二、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。《民法典》第一千

2022-12-06 15,340

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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