哪些购房合同属于无效合同？

2024-05-13 21

普法内容

购房合同无效的情形有：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人（三）开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明（四）开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实（五）开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实（六）出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋（七）房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格（八）因房屋质量问题严重影响正常居住使用（九）出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3 （十）出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。

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合同无效的情形有哪些哪些情形属于无效合同
合同无效的情形分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。合同无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补

2021-02-23 307
租房合同有哪些属于无效条款
租房合同常见的无效霸王条款有：（1）委托期限届满后三个月内，本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易，否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金；（2）因可归责于买受方的原因导致买卖合同无法

2023-06-17 320
哪些劳动合同属于劳动合同无效
1、内容违反法律、行政法规的劳动合同。如约定试用期超过6个月，不购买社会保险等。 2、采用胁迫、乘人之危的手段，以损害生命、健康、荣誉、名誉、财产等强迫对方签订的劳动合同。如合同期满后强迫续订劳动合同。 3、采用欺诈的手段，故意隐瞒事实，使

2021-11-13 29

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哪些劳动合同属于合同无效，哪些劳动合同属于合同有效
以下劳动合同无效：使用者免除自己的法定责任，排除劳动者权利的欺诈、威胁手段或乘坐人的危险，使对方在违反真正意义的情况下制定或变更劳动合同的违反法律、行政法规强制规定的情况下。

2021-10-11 15,340
无效劳动合同属于无效合同吗？有哪些？
具备下列情形的劳动合同属于无效合同：一方被对方欺诈、胁迫订立劳动合同的；用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；因违反法律的强制性规定而无效的等。

2023-10-20 15,340
合同无效的情形有哪些，有哪些不属于无效合同？
我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损

2021-04-06 15,340
哪些是无效购房合同
1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、侵犯优先购买权，合同无效 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖

2022-04-24 15,340

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合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

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01:15
哪些属于效力待定的合同
以下属于效力待定合同： 1、限制民事行为能力人订立的与其民事行为能力不相符的合同； 2、无权代理人以被代理人名义订立的合同； 3、无权处分人处分他人财产，与第三人订立的财产转让合同。此三类合同分别是由于有关当事人缺乏履约能力、缺乏订立合

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01:21
合同无效有哪些特征
合同无效有哪些特征根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的

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