*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
没有,对于买房者来说,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同,只有具有完全民事行为能力的人,订立的房屋买卖合同才能生效。 (1)无民事行为能力人:指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。 (2)限制民事行为能
规范的做法是,凡在合同上签名盖章的,以及要使用该合同办相关事的(例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处)各方,都应有一份合同原件。作为购房人,理应手里永远保持有一份合同原件。 再则,当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时,很容易做
分情况而定: 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,视为完全民事行为能力人,签的合同是有效的。 2、八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以签订纯获利益的合同,如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后,合同有效,法定代理人
不论未成年人为无民事行为能力人还是限制民事行为能力人,购房之事均已超过其民事行为能力之范围,须由其法定代理人代其为之。因此,在法定代理人为未成年人单独购房时,合同上签有未成年子女及其法定代理人二人的姓
未成年人签订的合同按照年龄分为三大类: 第一类:8岁以下的未成年人 8岁以下未成年人是无民事行为能力人,其签订的合同不论情况,皆为无效合同。 第二类:8岁以上,不满16周岁的未成年人 在此阶段的未成年
一般来说,只要没有对生效作特别约定,合同从鉴定成立之日起生效,未成年只能签订与其年龄智力相应的的合同。
1、购房定金合同违约责任:定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 2、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。未成年人是否有权订立合同与其民事行为能力有,关法律将未成年人的民事行为能力分成三个阶段,第一:十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人;第
可以,但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人,可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁,按照规定,必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时,宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核,登记姓名和身份证号。根据《
与银行签订的格式合同有没有法律效力,需要根据具体的情况来决定。如果银行的格式合同出现免除自己责任条款、加重相对方责任条款等情况,且银行没有跟格式条款的相对方提醒注意的话,则格式条款是无效条款。 如果格式条款和非格式条款不一样,那么要以非格式