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小产权房遇到拆迁有补偿吗

小产权房遇到拆迁有补偿吗

2024-05-13 4
普法内容
小产权房拆迁是否有赔偿款,需视情况而定。在集体建设用地上建成的房子,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的,可以获得拆迁补偿;在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑。按照相关的规定,拆除违章建筑,此时不予补偿。 在拆迁的过程中实行公平公正的标准,主要的补偿有货币补偿房屋产权调换和二者相结合的方法。不同地区对于小产权房的补偿标准是不一样的,而且获得的补偿要比商品房要低很多。 确定小产权房的拆迁补偿后,有些人根据自己房屋的价值,对补偿款有意见的,那么建议可以及时去申请行政复议或是提起行政诉讼解决。若是涉及的补偿款较多,并且情况较为复杂的,那么建议可以在必要时找个专业律师介入。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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