夫妻离婚协议房产过户多长时间能办好

2024-05-11 12

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材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。《婚姻登记办法》第七条规定《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函〔1999〕391号1999年6月3日）根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

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离婚协议书公证后多长时间能办理房产过户
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契

2024-05-13 13
协议离婚时夫妻能否卖房产
协议离婚期间不能单方卖掉夫妻共同财产，但双方协商一致的，可以卖掉。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承

2021-01-05 96
夫妻房产离婚前过户还是离婚后过户好
夫妻房产离婚前过户更好。如果是诉讼离婚的，一般对方也不会在离婚之前就配合过户。所以最好是协议离婚，并约定好过户的时间。离婚时，夫妻的共同财产应当由双方协议处理。

2022-06-30 96

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离婚协议书多长时间才能过户
协议书的本质就是合同，法律没有明确规定合同的有效期，也没有规定合同什么时候失效，合同的生效时间和终止时间，当事人可自行约定。只要约定的期限或终止的条件是合同各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政

2022-08-16 15,340
夫妻该怎样办协议离婚？协议离婚要多长时间
申请离婚登记当事人双方应持：本人的户口簿（95新户口簿）、居民身份证（应在有效期内）、结婚证、离婚协议书（A4纸打印一式3份）、双方各2张2寸近期半身免冠证件照片、申请离婚登记声明书。双方对于协议没有

2023-09-10 15,340
离婚协议书公证后多长时间可以办房产过户?
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2022-05-19 15,340
离婚协议书夫妻之间房产过户有效吗
夫妻协议离婚办理了房产过户手续是有效的。依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让

2023-07-27 15,340

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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夫妻离婚后多长时间可以再婚
夫妻离婚后，如果有预约的，领取结婚证或者拿到离婚判决书、调解书的后一日，就可以进行结婚登记。换句话说，夫妻离婚后随时都可以办理再婚手续。只需要双方拿着身份证、户口本以及离婚证，前往婚姻登记机关办理再婚手续。根据我国婚姻法的规定，我国实行婚姻

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离婚协议可以过户房产吗
协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产

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