夫妻共同房产离婚了可以公证吗

2021-02-28 149

普法内容

如果双方签订了离婚协议书并且已经在民政局办理了离婚登记手续，那么离婚协议书就发生法律效力。双方在离婚协议书中对房屋产权作出分割的相关约定，对双方是具有法律约束力的，不一定需要经过公证程序。但考虑到房产是以登记作为不动产物权变动的要件，非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果，更不具有对抗第三人的效力，而且其登记还有公信的效力。因此建议当事人在办理离婚手续后，尽快到相关部门办理房产产权变更登记手续，以保障离婚协议书的约定得到充分履行。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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房产可以婚前公证为夫妻共有吗
加名字，公证

2024-06-19 27
夫妻有夫妻共同财产买房离婚多久可以复婚
法律对复婚时间未规定时间限制，男女双方离婚后，任何时候都可以复婚，不受时间限制。不过复婚不是只要两个人在一起生活就可以的，也像结婚一样是需要办理结婚手续的。办理复婚登记的程序和办理结婚登记的程序是一样的。

2021-02-07 122
共同所有的房产夫妻离婚时可以卖吗
双方解除婚姻关系后，共同所有的房屋一方想卖可以，如果该房产已经分给了己方但是还没有办理过户手续，或者是房产归对方所有的，需要征得对方的同意；或者是先办理过户手续，办理完手续后，可以自由处分。

2021-03-27 184

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夫妻可以直接离婚房产公证吗
夫妻离婚房产是不需要公证的，离婚后没有必要办财产公证。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离

2023-10-24 15,340
婚前房产做了财产公证后，离婚时算夫妻共同财产吗
婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产。根据自然人、法人或者其他组织的申请，机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、；（四）；（五）投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属

2022-09-08 15,340
可以在婚后办理夫妻共有房产公证吗
夫妻婚后做房产公证有效。根据《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条，对经公证的以给付为内容并载明

2022-12-01 15,340
婚前夫妻财产共有可以公证吗
婚前夫妻财产可以公证。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。

2023-10-06 15,340

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婚后不离婚可以分割夫妻共同财产吗
婚后不离婚可以分割夫妻共同财产。夫妻任意一方对婚后共同的财产是有平等的处理权的，若一方私自处理财产，势必打破这种平等。换句话说，婚后在不离婚的前提下，一般不能主张分割夫妻共同财产，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:56
离婚时怎么分割夫妻共同财产
离婚时分割夫妻共同财产的方式如下： 1、离婚时，夫妻共同财产的分割，可以由双方协商分割； 2、对部分或者全部财产协商不成的，可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时，会考虑财产状况，离婚双方的基本情况，按照男女平等、照顾子女、女方和

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