动迁房可以交易吗

2021-12-08 187

普法内容

满5年取得产权证的动迁房可以交易。动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，未满5年不得上市交易，满5年补交土地出让金可以进行合法销售。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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可以公证吗？动迁的三手交易！
可以公正，具体可以咨询公证处。

2024-07-16 7
动迁房交易后就是商品房了吗
即使成交后，被拆迁的房屋也不是商品房。动迁房交易，只能说房子是房产证，但房子的真实性质没有改变，还是安置房。商品房是指商人购买土地、建造符合国家标准的房屋时出售的房屋。有许可证的动迁房可以买卖，交易与普通商品房没有区别；无证拆迁安置房，要区

2022-06-17 5,767
拥有的回迁房多久可以交易？
回迁房一般要5年以上才能拿到房产证，之后才能正常合法交易。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。但如果业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发

2023-08-23 8

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回迁房交易买卖可以连续交易几年吗？
回迁房总体分两种情况，情况不同决定回迁房多久可以交易。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》，直接可以买卖。第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易

2023-10-18 15,340
动迁房交易要交20%的税吗？
只要是产权房买卖，属于二手房的都要缴税。

2022-11-02 15,340
回迁房买卖可以在房屋交易中过户吗
回迁房分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。（一）业主已经取得房产证这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的

2022-02-11 15,340
动迁房未满三年能交易吗？
看你房子的性质，例如城市低收入家庭购买的经济适用房需要满5年后才能上市交易，而且必须缴纳差价50%的政府收益金。其它农民征地动迁房还有产权置换房好像不需要满5年即可进行出售交易。

2022-10-25 15,340

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只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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公司股权可以上市交易吗
公司股权能够进行上市交易。上市公司发行股份购买资产，也就是说，上市公司采用股份作为支付对价的方式，来购买资产，特定对象采用现金或者资产认购上市公司非公开发行的股份后，上市公司用同一次非公开发行所筹集的资金，向该特定对象购买资产的，则认为上

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购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

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