房子停工可以申请停止贷款吗

2022-07-17 559

普法内容

房子停工不可以申请停止贷款，购房者和开发商的购房合同与银行的贷款合同是两个互相独立的合同，和银行的债务关系不因房子状态的改变而改变。房子停工是开发商未能按照购房合同约定时间建设交付，是开发商的违约行为，房贷是购房者与银行之间的债权债务关系，不受开发商的违约影响，其与按揭贷款法律关系是相对独立的，不能直接赋予购房人停贷的权利。购房者未经银行同意，且未获得法院判决支持，停还贷款构成违约，征信可能受到影响，同时可能会被起诉，甚至面临强制执行。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。《民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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月供贷款买的期房可以申请停止还款吗怎么维权？
可以请律师协助起诉，要求退房退款。

2024-07-06 15
烂尾楼可以申请停贷吗?
需要继续还款。 1、房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的。 2、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政

2022-03-09 180
房子烂尾了能申请停止月供吗
如果购房者发现自己购买的房屋处于烂尾状态，可以向开发商或房屋销售方申请停止月供。购房者可以通过以下途径来申请停止月供： 1、与开发商或房屋销售方协商，购房者可以与开发商或房屋销售方协商，要求停止月供。如果开发商或房屋销售方同意，可以在双方

2023-05-18 11

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烂尾房可以申请停息挂账吗,可以停贷吗
不可以。因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。通常出现烂尾楼的情况，

2022-10-11 15,340
出示停贷证明可以申请房贷吗
若在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步

2022-10-24 15,340
网贷停息可以申请吗
网贷停息分期必须逾期才能申请。行动建议：停息分期是必须在逾期的状态下才可以申请。当用户的信用卡逾期了，但是短时间内用户无力还款，那么这时候可以与银行进行协商还款。而银行同意用户停息分期，必须要是用户

2023-01-01 15,340
楼房延期交房申请停交房贷可以吗
不可以，延期交房是开发商向你违约，你可以向开发商主张违约责任。停缴房贷则是你向银行违约，银行会追究你的违约责任。

2022-10-21 15,340

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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网上停止员工社保怎么办理
网上停止员工社保的办理流程如下：第一步：手机下载登录相应APP；第二步：在首页找到“办事”，点击进入“办事”业务办理页面；第三步：在页面中找到“社保”业务；第四步：在办事服务页面中，找到“职工社保停保减员；第五步：选择办理情形，并

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