买新房需要准备多少钱

2024-06-16 0

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很多人认为首付2－3成，买套100万的房子，准备20－30万就够了，其实这样的想法还不够全面，除了首付，还有很多零碎钱也都要考虑到，比如契税、印花税、房屋登记费等等下面，我们一起来看一下买房到底需要准备多少钱一、首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间当然这说的是业主的首套房也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右二、月供资金首付2－3成，那么剩下的7－8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同商贷目前的基准利率是 4．9％，公积金的是 3．25％以贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率 4．9％，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是523 5．55元月供金额一般跟收入证明挂钩，一般来说，月供占收入的50％是警戒线，30％是一个舒适线三、税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1％征收；首套面积在90平以上，按 1．5％征收；二套房面积在90平以上的，按照2％征收北上广深地区二套房按照3％的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元四、公共维修基金购房合同总价的2％－3％各地征收标准不一，只有买新房才需要缴纳五、前期物业费根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费六、各种初装费因为是新房，所以宽带、电话、有线电视、天然气管道等都需要初次安装或者开通，这笔费用也是不容小觑七、面积补差费收房时实测面积如果大于预售面积且不超过3％，就要补交面积差八、开发商要求的其他费用买房前一定要考虑周全，从首付到月供再到各项税费，都要纳入预算，才能在买房前期保证资金充足

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需要准备什么东西，大概需要多少钱？
你可以向当地的工商主管部门进行咨询。

2024-07-06 11
离婚准备打官司需要多少钱？
离婚官司属于民事诉讼，根据律师服务收费标准：民事、行政诉讼：（1）不涉及财产：3000－0元（2）涉及财产：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：（3）如果涉及财产关系的民事案件亦可采取风险收

2024-06-13 10
婚检大概需要多少钱？需要准备哪些？
婚检需要多少钱这是看情况的： 1、婚前检查费用200－300元左右（地区不一样收费不一样）。婚检费用的收取，主要是针对异地进行婚检，或者是在当地非指定医院进行婚检，因此根据婚检项目而收取相对应的费用。 2、免费婚检：免费婚检适用于在当地指定

2024-05-29 10

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单身，新买的房准备办，需要开吗？
1办理房产证需要的材料；4、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减免税凭证、测绘表、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；7、房屋实测面积和房价结算的确认书、分户平面图两份；3、房屋登记表、签订预售合同的买

2022-10-28 15,340
准备买房子，想问下蒙自买房子首付要多少钱
一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种: 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。

2022-07-14 15,340
买方过户需要准备什么材料,需要多长时间,需要多少钱,卖方需要准备什么材料?
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，

2022-07-22 15,340
准备买房现房合同需要备案吗
商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关

2022-08-17 15,340

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办狩猎证需要多少钱
办狩猎证不需要钱，只需要工本费。狩猎证是在当地林业部门办理的，在办理时需要提供以下材料。 1、书面申请书，内容包括地点、种类、数量； 2、单位负责人或法定代表人身份证，核原件、留存复印件及其一寸照片； 3、以上材料一式四份，照片4张； 4、

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补身份证需要多少钱
身份证损坏换领、丢失补领的，需要缴纳证件工本费40元；有效期满换领居民身份证的，证件工本费20元。补办身份证需要带上户口簿到户口所在地的公安机关办理，具体的身份证办理程序： 1、带上户口簿到户口所在地的公安机关申请； 2、经工作人员审核无误

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做工伤鉴定需要多少钱
做工伤鉴定的收费标准由所在的省、自治区、直辖市规定，设区的市级劳动能力鉴定委员会制定。初次鉴定收费一般在每人280元至600元每次之间，鉴定中需要进行检查诊断的，在指定医疗机构，检查诊断费用另计。省级劳动能力鉴定委员会，再次鉴定收费，一般在

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