按揭房产怎样继承

2024-05-25 12

普法内容

按揭房继承： 1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人－父母、配偶、子女－到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。 2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。按揭房产继承： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

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房产有按揭继承
已经还贷部分属于夫妻共同财产，已还贷部分的一半属于你老公的遗产，你老公的法定顺序继承人（配偶、父母、子女）共同继承；未还贷的部分双方可以协商，如果女方自己还贷属于女方自己的财产，如果男方父母想分未还贷部分的房产，需要参与还贷。女方自己还贷对

2024-05-22 29
房产有按揭继承吗，如何继承
按揭房产的继承方法如下： 1、办理公证继承书继承人和所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、房屋买卖合同、发票、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录

2024-05-29 19
还在按揭的房产继承是怎样的
房产还在还贷款的，继承人可以先去公证机关办理继承公证，然后拿着公证机关出具的公证书，去银行办理借款人变更手续，将借款人变更为继承人，然后再按照约定偿还贷款，贷款还清后，应当办理抵押解除手续，领取房产证。

2024-06-19 11

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房产继承按揭后怎么继承
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人父母、配偶、子女到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。 2、若是一次性还清，拿

2022-06-26 15,340
房产有按揭继承吗，如何继承
按揭房产的继承方法如下： 1、办理公证继承书继承人和所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、房屋买卖合同、发票、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实

2022-08-03 15,340
2022年还在按揭的房产继承是怎样的
房产还在还贷款的，继承人可以先去公证机关办理继承公证，然后拿着公证机关出具的公证书，去银行办理借款人变更手续，将借款人变更为继承人，然后再按照约定偿还贷款，贷款还清后，应当办理抵押解除手续，领取房产证

2022-11-20 15,340
按揭产权继承怎么做的？
按揭房产的继承方法如下： 1、办理公证继承书继承人和所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、房屋买卖合同、发票、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实

2022-04-13 15,340

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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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