签了合同如何退房，法律上如何解决？

2024-04-30 29

普法内容

根据规定，签了合同之后出现以下情况的可以退房： 1、开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的； 2、开发商把所售房屋卖给购房人后，又把房子抵押给他人的； 3、开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的；等等。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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不签劳动合同算违法吗法律上如何解决
算违法不签劳动合同。劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》：用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：（一）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录；（二）用人单位向劳动者发

2024-04-21 28
合同别人签字不承认如何解决，法律上该如何规定
签字后如果对方不承认的话，可以依据有对方签字的材料提起诉讼，对方不承认是本人签字的，应提出笔迹鉴定确认字迹。不进行鉴定的，只是口头不承认没有意义。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2024-05-04 30
涉外合同纠纷解决方法，法律上如何解决
协商、调解、仲裁、诉讼。对于合同纠纷案件，当事人可以通过下列途径寻求帮助： 1、协商。协商和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 2、调解。调解通常由各方互谅互让为原则进行。 3、仲

2024-04-18 22

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租房时如何解决未签合同的退房问题？
在未签署正式书面合同的情况下,如果在支付租金后尚未签订正式书面合同,则租赁款项不得退还。如果在未签署正式书面合同时,双方通过口头承诺并实际支付相应租金,则应理解为该情形中双方已有事实上的合同关系得

2024-11-26 15,340
开发商拒绝退房，合同已签如何解决？
根据所提供的情况,如果购房合同中没有关于个人原因退房的规定,开发商不同意退房,则可以采取法律手段来解除合同并退房。根据民法典第五百七十七条的规定,如果购房方未能履行合同义务或履行义务不符合合同约定,则

2024-12-02 15,340
上班用签合同么？如何解决？
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者

2022-08-04 15,340
没签合同被辞退了如何赔偿,法律上该如何规定
没签订劳动合同被辞退了的赔偿：劳动者可以要求用人单位支付经济补偿金和未签订劳动合同的二倍工资差额。法律规定，用人单位违反规定解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履

2023-09-22 15,340

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光伏被骗签了合同如何解除
光伏被骗签了合同的解除如下： 1、被骗签了合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同，一经撤销自始无效； 2、双方可以通过协商的方式来解除合同。可撤销合同的情形有：

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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如何解决债务合同纠纷
解决债务合同纠纷方法如下： 1、谈判与和解。和解是指债务双方直接谈判以达成和解，从而解决争端； 2、调解。可向所在人民调解委员会提出书面调解申请； 3、仲裁。通过仲裁，当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组

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