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房屋买卖双方在签订房屋买卖协议时要注意以下方面: (1)要明确房屋售价以及过户税费承担方式。特别是税费承担问题,因大多数买卖双方均不知应负担什么费用,约定不明时双方容易产生纠纷。 (2)明确房款交付方式及时间。避免因一方拖延而使协议得不到履
卖方与买方之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向买方收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理,所以要慎重签订定金合同,否则可能会遭受损失
甲方(卖方): 身份证号码: 电话: 乙方(买方): 身份证号码: 电话: 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款: 一、甲方自愿将坐落在_________市________区________________________
1、买卖前的产权审核:首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。 2、交定金与签合同:看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的
签房屋买卖补充协议要注意:一、公共维修基金进行过户的问题 通常来说,房屋的买卖的双方的销售价格的里面已经包含了这些公共维修基金,但是公共维修基金其实是不能够跟随着房子来一起转移的,因此,房屋买卖的双方
房屋买卖双方在签订房屋买卖协议时要注意以下方面: (1)要明确房屋售价以及过户税费承担方式。特别是税费承担问题因大多数买卖双方均不知应负担什么费用约定不明时双方容易产生纠纷。 (2)明确房款交付方式及
结婚是男女双方的自愿行为,假结婚的双方领取结婚证后,就是法律意义上的夫妻,二人之间的协议由于违反法律的规定,自始就没有法律约束力,为无效的法律行为。
补充协议和主合同具有同等法律效力。因此,房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的,违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定,未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额,按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的,守
签订房屋的买卖合同,有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖,那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖,没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
房屋买卖合同中应当包括以下内容: 1、合同双方当事人的个人信息,如当事人的身份和具体的联系方式等信息; 2、房屋的具体信息,主要包括:房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等; 3、房屋的价格及付款时间、和付款