有卖房协议但是没过户

2021-02-04 170

普法内容

不动产的所有权需要以登记的方式取得。不过户无法取得房产的所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

签了卖房协议，但没过户，房子是否能要回
协议签订生效，具备法律效力。不履行过户手续，是你的原因、还是对方的原因造成违约方即被动。

2024-06-13 15
私下签订的房屋买卖协议但没过户
未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下，在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此，建议还是尽快办理房屋过户手续为好。因此要买卖未过户的房屋，那么这样的行为也是会被认定为无效。

2020-04-06 257
农村房屋买卖不过户但是有协议行吗？
有协议只可以证明房子是你购买了，但是，对外部的人并不具有对抗效力，房产管理部门并不知道，最好是办理过户，有不明白的问题可以电话咨询我

2024-06-09 8

专业问答更多>>

车辆没过户但是签了买卖协议
只要签订的二手车买卖协议符合法律规定的，那么协议是有效的，是受法律保护的，但是不过户容易产生法律风险。车辆转让合同生效的条件、1、是当事人必须具有相应的民事行为能力；2、是意思表示真实。意思表示真实为

2024-04-04 15,340
卖车协议没有生效但过户是有效的吗
只要是双方真实意思体现，双方签字按手印，注明年月日，没有在胁迫或欺骗前提签字，这份协议就是有效的，对双方当事人有法律约束力。规定签署合同实际交付车辆，没有过户，出了事故，有买家承担责任。协议是在法

2022-05-26 15,340
买房子没有过户但只有协议是不是难判过户
房屋买了，交了全款。原来房主应该配合新房主把房屋过户。如果原房主后悔，不想房屋过户了。可以带着买房协议，交款证据等资料，把原房主告上法庭，要求原房主配合新房主把房屋过户。

2022-10-18 15,340
签了卖房协议，但没过户，房可否能要回
如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约

2022-10-18 15,340

法律短视频更多>>

01:14
房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

1,458 15,340
01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

2,970 15,340
00:58
协议离婚过户房产流程
如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

1,414 15,340