园地可以建房子吗

2020-01-30 947

普法内容

不可以。园地属于农用地的一种。你有使用园地种植的权利,但不能在这个土地上建筑房屋。

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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建设用地可以建房子吗．耕地可以建房吗
占用耕地建房的，要区分以下情况办理审批手续： 1、在当地政府土地规划范围内的，需要提前向县级政府申请耕地转用手续。 2、不在当地政府土地规划范围内的，需要办理农用地转用手续，由省级政府批准。《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地

2024-05-17 37
果园地可以变为建设用地吗
果园地不可以变为建设用地。果园里盖房子一般是违法的，果园属于农用地，不可以随意变更为建设用地。但是不包括临时性看护房设施。果园不得改变土地原用途，更不得给土地造成永久性损害，不能用于非农建设。果园里如果盖的是临时简易房，为了看护果园，就不属

2023-09-21 1,411
自家果园可不可以建房
果园和上述的田地一样也属于耕地范畴，按照土地性质来划分的，耕地是用来耕种农作物的，包括经济作物，果园也属于农作物。因此同上是不可以私自建房的。那么你可能要问了，如果是野生果园，属于林业范畴，是不是就可以建房了呢？答案也是不可以。根据我国《森

2024-07-05 28

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承包林地和耕地造房子可以建房子用吗？
承包林地和耕地不可以建房子用。建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见，在我国，不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所有的承

2023-07-06 15,340
可以在县郊买土地建房子吗
具体的您要看当地的有没有相关的禁止条款，一般是可以买地皮建房子的

2022-10-21 15,340
农村宅基地建造房子可以自己建吗
在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地

2022-07-25 15,340
农村有房子没土地证可以建房吗
不可以。农村集体居民在申请到宅基地证（即集体土地使用权证）之后，还需要申请到准建证之后才可在宅基地上建房。若没有准建证的，最终是无法办理到房产证的。

2022-06-23 15,340

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01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

1,642 15,340
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

2,017 15,340
01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

969 15,340