农村房屋转让合法吗？

2020-09-13 175

普法内容

因为农村房屋是小产权房，所以农村房屋转让要符合下列条件的才是合法的：1.受让对象是同一集体经济组织的成员。2.受让人没有其他房产。3.该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。4.房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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转让农村回迁房合法吗
农村回迁房可以买卖。有房产证的回迁房,可以正常买卖或租赁。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

2020-11-24 108
房屋转让协议农村
根据《不动产登记暂行条例》第二十七条规定因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记（一）买卖、互换、赠与不动产的；对于房屋转让协议农村里面，是基于以上的买卖或互换等原因发生的所有权变动，应该去当地的不动产登记

2024-05-27 21
农村房屋转让给本村人建厂房是否合法
可以自己按照合同格式写，然后公证，同样具有法律效力。找律师拟写合同的，一般地专业律师写一份合同可能在100元以上。另外，法院受理案件收费标准一般是：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按下列比例分段累计交纳： 1．不超过1万元的，每件交纳5

2024-06-21 17

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2023-07-23 15,340
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2022-12-16 15,340
农村房屋转让给本村人建厂房是否合法
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2022-09-11 15,340
农村房屋所有权可以依法转让吗
只能在集体经济组织中转让。由于农村住房宅基地属于村集体经济组织，只能在村经济组织成员之间使用，村经济组织成员以外的农民和城市居民不是合法的购买主体。也就是说，只有村民之间的购买协议有效，其他协议因违反

2021-12-23 15,340

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01:02
农村房屋法院能执行吗
农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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怎么写农村房屋赠与合同
根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否

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