购房合同可以用作担保吗？能分析下吗？

2024-05-23 18

普法内容

房管局： 1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。 2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。 3、负责全市城镇建设安置动迁管理。 4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。 5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

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合同约定以房子作为担保可以吗？
房产的抵押是要登记才生效的，你的房子上并没有抵押权存在，银行不会直接申请执行你的房产。但从你的描述上看，你是债务的保证人，如果债务人不清偿债务，银行就会来找你主张债权，你如果不还，就会强制执行你的财产（通常划走你的现金，如果你没有现金了，才

2024-06-01 23
联名保释有用吗？能够帮忙分析下吗？
保释，在中国称之为取保候审，是指侦查、起诉和审判机关在刑事诉讼过程中，对被刑事追诉而又未被刑事羁押之人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或交纳保征金，并出具保证书，以保证随传随到的一种刑事强制措施。那么，联名保释有用吗？被

2024-05-14 16
购房贷款担保人未退休可以用担保吗
只要担保人有担保能力的，即使是退休的，仍然可以担保。担保人的分类：担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。

2021-03-01 574

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在我国一般情况下用购房合同能担保吗？
只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资

2022-08-19 15,340
合同约定以房子作为担保可以吗？
房产的抵押是要登记才生效的，你的房子上并没有抵押权存在，银行不会直接申请执行你的房产。但从你的描述上看，你是债务的保证人，如果债务人不清偿债务，银行就会来找你主张债权，你如果不还，就会强制执行你的财产

2022-08-12 15,340
北京购房合同保全担保是可以的吗？
你问的北京购房合同保全担保的问题答案是：诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产

2022-07-11 15,340
析产的合同房能分家吗？
分家与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

2022-07-22 15,340

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能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

2,116 15,340
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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