如何理解拆迁安置房

2024-06-05 3

普法内容

近年来，随着房地产市场的兴起以及各种城市规划建设、公共设施建设等，很多地方都被征用，而对于那些被拆迁户，则会给予拆迁安置房的补偿，那么什么是拆迁安置房呢？它是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房在不同的时代有不同的内涵，在1991年到2020年，拆迁安置房有不少是公房，在2020年到2020年，存在大量的经济适用房，少量的商品房甚至存量房即二手房，到2020年之后商品房占的比例开始提高，在给拆迁户什么房子安置这个事儿上各地有各地不同的思路。拆迁安置房的性质，可以是商品房、存量房、经济适用房、宅基地，拆迁之前业主需要具备一定的法律知识才能识别到底是个什么性质的房子，有些地区还有第五类，就是按照经济适用房管理的商品房，不严格受5年交易限制，但是又需要补缴土地出让金，比如是总房款的10％，这样才能上市交易。

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怎样解释拆迁安置房如何购买拆迁安置房
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2024-05-14 21
如何解决安置房拆迁遗嘱
解决拆迁安置房遗嘱问题的方法有：拆迁安置房属于被继承人合法房产的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房。安置房继承遗嘱依法成立即生效，须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。

2021-03-01 133
公租房拆迁，如何安置，安置房面积如何算
根据当地拆迁政策

2024-06-15 13

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拆迁安置房如何分割离婚拆迁安置房的问题
拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下： 1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存

2021-04-07 15,340
房屋拆迁合同如何解决，房屋拆迁补偿安置合同如何解决
房屋拆迁补偿安置合同纠纷按照如下方式来解决：1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人不能达成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。当事

2022-04-09 15,340
拆迁安置房如何撤销安置房协议
拆迁安置房赠与协议符合撤销赠与条件的可以撤销。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的

2023-07-10 15,340
临夏安置房如何拆迁？
关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根

2023-06-22 15,340

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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01:16
拆迁中企业员工安置费用如何计算
一些省市对拆迁企业员工的安置费进行了规定，如北京市就对此做了规定。北京市规定拆迁企业员工的安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算的。如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系的，员工的安置费用就应当按照《劳动法》和《劳动合同法》计算。依据《

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