房产证单独写孩子名字能吗

2024-04-23 5

普法内容

房产证单独写孩子名字是可以的。 1、根据我国民法典的规定，是否可以直接写孩子的名字，主要还得取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，那么属于民法典规定的无民事行为能力人，是不可以接受赠与的，如果孩子已经满8岁以上了，是可以在房产证上单独写孩子的名字的，并且还能受到法律的保护，但是前提条件是需要一次性购买房屋，才可以单独上孩子的名字，若是要贷款购买房屋，就不能单独上孩子的名字，因为他没有还款能力，银行还款人和房产证上的名字要一致。 2、父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给小孩，过户费用跟二手房交易税费是一样的，需要提供身份证、婚姻证明、房产证、户口本，未成年小孩需提供出生证明和户口本，还需准备好各类证本的复印件。

《中华人民共和国民法典》
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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2024-05-08 14
房产证老公的名字他能单独卖吗
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2024-05-06 19
孩子5岁房产证上能写孩子的名字么
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2024-05-04 14

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2022-10-24 15,340
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2022-09-23 15,340
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2023-05-22 15,340
小孩的名字可以写房产证上的孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是

2022-07-01 15,340

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单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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夫妻房产证写谁的名字
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