最高额抵押所担保债权有哪些事由

2021-01-19 481

普法内容

最高额抵押权所担保债权确定的事由有：一、约定的债权确定期间届满债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。二、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权三、新的债权不可能发生在新的债权不可能发生的情况下，最高额抵押权所担保的债权额也确定。四、抵押财产被查封、扣押在最高额抵押权存续期问，抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖。抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在抵押财产被查封、扣押时，最高额抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定。五、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销在最高额抵押权存续期间，债务人、抵押人有可能被宣告破产或者被撤销。债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销所产生的直接法律后果就是债务人、抵押人进入破产程序或者清算程序。根据破产法的规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。

《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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什么情况下，可以定最高额抵押权所担保的债权
(一)约定的债权确定期间届满。债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位。抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般

2021-02-25 129
最高额抵押权如何确定房屋抵押权担保法律风险有哪些
最高额抵押权所担保债权确定的事由有：一、约定的债权确定期间届满债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。二、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权三、新的

2021-02-19 142
主债权不成立最高额抵押担保成立吗
1、主债权债务合同是担保合同的主合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效。所以主债权不成立的，设立的最高额抵押担保不成立 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担

2024-06-21 30

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担保最高额抵押是指哪些债权
最高额抵押是一种担保，担保物权的担保范围包括主债权及其利息违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等。根据《民法典》第三百八十六条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

2022-07-04 15,340
具备哪些条件最高额抵押权担保债权确定？
具有下列情形之一的,最高额抵押权所担保的债权确定： (一)约定的债权确定期间届满。 (二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。 (三)新

2023-02-23 15,340
什么是最高额抵押，最高额抵押所担保的债权额度的特点和内容是什么
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有以下特点： 1.最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押

2022-02-15 15,340
最高额抵押合同担保债权限额是多少
所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生

2022-07-08 15,340

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最高额抵押的债权包括什么
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于

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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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债权债务抵消规定有哪些
根据民法典的规定，债权债务的抵消需要满足以下3点。第一，抵消人与被抵消人之间互负债务、互享债权。双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。第二，抵消的债务必须是同种类的给付。用以抵销的通常是同种类的货币或者实物。如果种类相同而品质

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