我一个朋友的事情，请问离婚有按揭房贷怎么过户？

2024-07-11 4

普法内容

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

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朋友离婚得到房产，请问离婚按揭贷款房子过户怎么办
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

2024-06-26 9
朋友跟他老公离婚，请问婚前按揭房离婚过户手续？
一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，

2024-06-08 12
我朋友已经离婚了，按揭买房离婚房产能过户吗？？？
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办

2024-06-05 13

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有没有要做二手房按揭过户的朋友
完成后。4，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2-7日评估根据约定时间，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅，银行放贷买方领到房产证后，办理房产

2022-10-28 15,340
一个问题。我现在和女朋友没有结婚。但是我女朋友自己有一套按揭房我应该怎么付这个尾款呢？
房产为婚前共同购买，时作为共同财产法院可以判决均等分割；但男方在婚姻期间有家暴,并且有其忏悔书为证据,离婚时您可主张按照忏悔书所写财产归您一人所有。《》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有

2022-09-12 15,340
男朋友按揭贷款买房, 交给我
有风险。首先，且不所男朋友不是一个法律概念，跟一个陌生人在法律上是一样的；其次，男友按揭下来后过户给你虽然目前可以享受优惠利率等政策，但是他过给你需要另外交税，包括营业税、所得税等，估计也没得赚；第三

2022-03-20 15,340
我朋友被刑拘了，请问我的朋友有权了解案情吗，我的朋友被刑事案情
你朋友被刑拘后，一旦律师接受你朋友的聘请，律师有权依照《刑事诉讼法》的规定会见你朋友并了解案情，有权向公安机关了解你朋友涉嫌的罪名，并有权为你朋友提供法律咨询、代理申诉、控告，还可以为你朋友申请取保候

2022-04-28 15,340

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按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

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离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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