离婚的房屋增值部分如何计算

2022-04-16 532

普法内容

离婚的房屋增值部分计算方式具体如下： 1，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。 2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。对应增值部分=夫妻共同还贷部分除房屋总价款房屋购买价格+贷款总利息乘离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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