没有办理入住的房子需要缴纳物业费么?

2023-12-05 52

普法内容

没入住的房子需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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没入住的空房，物业费怎么缴纳？
需要交物业管理费，物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是

2024-05-26 27
入住没入住房子物业费需要收么
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。小区的物业费主要是公共性服务费，包括物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的公共设施设备和相关场地的日常运行、维修和保养，绿化管理、

2023-12-05 179
买的房子长时间不入住需要缴纳多少物业费
一般确定暂时不居住的，需要自己到物业管理公司提前备案，确定暂时不居住了，还要书面申请。等连续一段时间（一般要求是六个月以上）的是按照空置房来收取的，有按70、80收取的，但是不低于50。物业在确定是还要查看水电在这段时间有没有使用。具

2024-05-05 35

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需不需要缴纳物业管理费，没有入住的房子？
在未实际居住的情况下，业主也须按照既定标准缴纳物业管理费用。部分地域性法规及政策允许对闲置的房屋适度减少收取物业管理费用，这一事项可由业主与物业公司进一步协商，协商过程中达成的共识具有法律约束力。

2024-11-15 15,340
需要缴纳物业费的住宅楼房是否需要缴纳？
在房产闲置期间,业主仍需向物业管理部门支付相应的物业管理费用。为确保物业管理机构能够正常运作,并确保所有业主都遵守相关协议,业主有义务按照与物业管理公司签订的协议向其支付物业管理费用。物业管理机构会按

2024-11-19 15,340
未入住房子需要缴纳物业费吗,法律有哪些规定
未入住房子需要缴纳物业费。我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2023-10-28 15,340
物业费是否需要在入住时缴纳？
对于尚未入住的业主，请务必遵守民法典第九百四十四条和物业管理条例第四十一条的规定，根据物业服务协议的约定及时缴纳物业管理费用。值得注意的是，物业公司正在为全体住户提供公共设备设施的日常运转维护、绿化养

2024-11-22 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

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