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国有建设用地使用权70年什么意思

国有建设用地使用权70年什么意思

2021-09-20 16
普法内容
国有建设用地使用权70年一般是指住宅用地。我国住宅所属土地全国统一执行的使用权期限为70年,期限届满再次申请土地使用权时,当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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