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小产权房应该如何出售,应该如何解决?

小产权房应该如何出售,应该如何解决?

2024-05-16 9
普法内容
在实践中,小产权是可以进行交易的,但是小产权的房屋没有房产权的保障,不具有房屋、转让、处分等权利,且不能办理房屋产权过户手续。如果遇到国家征地拆迁,购房者的利益很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺乏法律支持。而且购买乡产权那样小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。所以说,小产权房屋是可以进行交易的,但是因为各种政策原因,买卖小产权房屋并不会受到法律的保护,对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦,买卖双方的利益得不到较好的保证,所以说小产权房并不是很好的选择。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

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