民法典房子定金不退是否违法

2023-02-23 94

普法内容

民法典房子的购房者按约履行的定金不退违法。购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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民法典中房屋预购协议可否不退定金
如果收受定金的一方没有违约，可以不退定金。

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民法典购房怎么退定金
法律上并没有诚意金这种说法，诚意金也并不是法律意义上的违约金。因此诚意金不具有合同效力和法律保护的性质。诚意金只是开发商的一种营销手段，只是开发商对购房者的一种承诺，但得不到法律保障。购房者在付诚意金时需要考虑清楚，因为即使交了诚意金，也不

2022-04-13 743
民法典规定房屋出租不签合同是否违法
民法典未规定房屋出租不签合同属于违法。房屋出租6个月以上的应当采用书面形式签订租房合同，不采用书面形式签订合同的或租期约定不明确的可以视为不定期租赁。

2021-02-02 82

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民法典中定金不退房屋合同是否可以解除？
1、定金不退房屋合同是可以解除的，解除的方式有法定解除、协议解除、约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定

2022-05-27 15,340
民法典买房中, 定金确有错能否退定金
房屋买卖合同定金能否退还取决于情况。1、支付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定的，无权要求返还定金；2、如果收到定金的一方不履行合同或履行合同不符合约定，导致合同目的无法实现，定金应双倍返还；

2021-12-01 15,340
民法新民法典延期交房是否会收违约金
延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据相关法律的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机

2022-11-16 15,340
《民法典》中规定订金能否退
订金可以退。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额可以约定，但是务必留收条或收据，它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人们在日常生活中根据交易

2022-10-18 15,340

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什么是民法典不定期债务
民法典在合同解除制度中新增了持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，该条中所说的不定期，是指合同约束力持续时间不定，而非履行期限不定。另外，在明确规定任意解除权外，还设定了解除方式上的义务，即解除权应当通知对方，并且是在合理

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民法典第一千零四十二条，收彩礼是否违法
根据我国民法典第1042条的规定，如果是借婚姻索取财物的话，属于非法的行为；如果只是正常赠与彩礼的话，是合法的行为。换句话说，借婚姻索取财物是我国法律明确禁止的。但一方按照当地风俗，在结婚时给付另一方适当数额的彩礼，是被允许的。婚姻本自由，

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民法典是一部什么样的民法典
民法典一般是指，在采用成文法的国家中，用以规范平等主体之间私法关系的法典。民法典以条文的方式，以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为。有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式，此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。20

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