期房可以退房吗期房如何办理退房?

2021-01-21 52

普法内容

可以。办理退房的流程如下： 1、与开发商协商，经开发商同意，方可办理退房手续。向开发商说明退房原因，经同意后方可申请； 2、提交退房申请材料。个人身份证、户口本，如已办理贷款手续，还必须与开发商协商，带上相关合同，先到房管局取消购房信息，才能达到退房的目的； 3、房管局会在网上公示退房，然后取消预购登记，再完成退房手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

期房虚假宣传可不可以办理退房？
虚假宣传要有证据支付，比如开发商的宣传材料、报纸广告等，如有证据，因车位的有无问题，想退房很难，可以考虑向开发商追究违约责任。

2024-05-02 20
期房延期交房我想退房请问可以吗
延期交房可以主张延期交房的赔偿金。导致合同目的不能实现的，可以主张解除合同，返还购房款。

2024-07-06 35
买期房注意事项，期房可以退吗
买期房注意事项有： 1、仔细检查相关文件，注意定金条款； 2、区分定金和预付款； 3、注意购房合同中的面积； 4、注意购房合同中的不可抗力条款； 5、约定开发商办理产权证的义务。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治

2022-02-19 160

专业问答更多>>

如何退房期房退房的要求
期房退房的条件具体如下：（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容。商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，

2022-08-24 15,340
可以退购买的期房吗是否可以退期房
根据法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，除了满足法定或合同约定条件，房屋买卖合同成立后，合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履

2023-03-06 15,340
期房如果降价了可以退房吗
能不能退房，希望能对你有所帮助。购买期房后降价能不能退房？可以参照下列内容：法律规定的可以退房的情形：我国法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具

2023-06-10 15,340
退房可以委托他人办理退房吗？
可以，只要签订了委托合同即可。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人

2023-11-01 15,340

法律短视频更多>>

00:50
已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

3,726 15,340
00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

2,327 15,340
00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

673 15,340