拍卖的房产怎么过户？

2021-03-31 145

普法内容

法院拍卖房产正常过户就好。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。网络司法拍卖有三个好处：它的信息发布面广;有效遏制串标现象的发生;实现双方当事人利益最大化

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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房产拍卖过户的流程
拍卖房产过户流程是：买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产合同；支付全部价款，提交合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；核税缴税，到登记机关办理过户登记。

2020-06-11 202
未过户的房产能否拍卖
1当事人取得的未过户的房产不可以进行拍卖。 2、根据我国法律规定，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利，法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。

2024-06-09 16
房产拍卖过户的注意事项
1、注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所提供的服务质量显得尤为重要。 2、了解所竞买房产的权属状况。要确认

2024-06-19 29

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法院过户房产怎么拍卖
直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权过户手续。 1、提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣金

2022-05-24 15,340
拍卖房产二次过户怎么做
法院拍卖房子的流程如下： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍

2022-10-05 15,340
房地产拍卖过户怎么办理？
房地产拍卖过户的办理流程有：承受拍卖托付、拍卖房产标的的查询承认、承受托付、签定托付、拍卖合同书、房地产拍卖底价的断定等。拍卖行一般要在拍卖日前半个月至一个月前登报或经过电视媒体以布告方法发布拍卖房地

2023-10-11 15,340
房产暂不过户被拍卖怎么办
你可以提起执行异议。根据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产但尚未办理产权

2022-05-04 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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