租房合同效力怎样认定的，法律有哪些规定

2024-05-01 22

普法内容

房屋租赁合同的当事人有民事行为能力；是真实意思表示；不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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房屋租赁怎么才有法律效力，法律有哪些规定
房屋租赁具有法律效力要求当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

2024-05-30 20
电子合同的签名法律效力有哪些，规定怎样
电子合同一般并不具有传统概念下的书面正式文本，此时所谓的签字盖章也就有了新的概念和方式，这就是电子签名。电子签名是指以电子形式存在，依附于电子文件并与其逻辑相关，可用以识辨电子文件签署者身份及表示签署者同意电子文件内容者。随着电子签名确认技

2021-03-29 239
房屋买卖影响租赁合同效力么,法律有哪些规定
房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。

2021-04-27 71

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租房合同效力认定标准有哪些租房合同效力
租房合同效力认定标准分别有： 1、租房合同有效是指租房合同能够产生当事人预期法律效果的情形； 2、租房合同无效是合同不发生法律效力，不会对合同当事人产生约束的情形； 3、租房合同可撤销是指存在法定可撤

2022-06-25 15,340
怎么认定租房合同无效,有哪些规定
认定租房合同无效如下： 1.主体不适格的租房合同无效； 2.主体表意不真实的租房合同无效； 3.房屋属于违法违章建筑的租房合同无效； 4.租赁期限违反法律规定的租房合同无效。

2023-09-04 15,340
效力待定合同生效的追认期限是怎样的,法律有哪些规定
效力待定的合同的效力需要经过追认才能生效，追认的时间也是有所限制的，相应的权利人应自收到通知之日起三十日内进行追认。 1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同

2023-10-28 15,340
无权转租的合同效力有哪些，有哪些法律规定
无权转租的合同属于效力待定的合同，即如果承租人在没有经过出租人的同意，擅自将租赁的房屋转租给他人的，此时该转租合同属于效力待定的，不能认定为无效，也不能认定为有效，只有出租人表示追认或者是拒绝之后，才

2023-08-16 15,340

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合同违约金的法律规定有哪些
合同违约金的法律规定有哪些关于合同违约金的最新法律规定，就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定，合同违约金就是指，合同双方

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效力待定合同有哪些种类
效力待定的合同指的是，合同签订后只有经过权利人追认或者符合特定条件方才有效，否则即为无效的合同。其具体种类包括：1、限制民事行为能力人与他人签订的合同。2、无权代理人与他人签订的合同；3、无权处分人与他人签订的合同。限制民事行为能力人签订

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合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

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