四十年产权到期房子怎么过户

2020-03-16 161

普法内容

房子土地使用权出让的四十年产权到期的，可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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房产证到期四十年产权房子能卖吗
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2024-06-11 17
孩子今年十四岁，能否把房产过户到孩子的名下
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房产产权四十年到期怎么办，法律上如何认定
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2024-05-23 8

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房子四十年产权到期怎么办最新的规定是什么
1、公寓40年产权到期后会自动续期；根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。2、续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办

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二手房房产过户产权到期怎么办？
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住房自你买下，住房办理房产证，缴纳了税费，住房产权永远是你的。有期限的是住房所属土地使用权年限。商住房50年，商业房40年，商品房70年。到期后依据物权法规定，你可以申请续期使用土地需要缴纳土地出让金

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70年产权到期后房子归谁
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集体产权房子要怎样过户
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