认购人违约开发商怎么办，怎么规定

2024-05-27 5

普法内容

认购人违约开发商可以选择解除合同，由认购人承担相应的违约责任，并向卖方支付违约赔偿金；开发商拒绝行使合同解除权的，可以要求认购人继续履行该合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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开发商违约交房怎么办，法律规定是什么？
一、购房者的合同解除权开发商违约交房怎么办《民法典》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋

2024-05-04 7
房价上涨开发商违约违法吗？如果开发商违约怎么办？
房价上涨开发商违约违法吗一般的房价上涨属于商业风险，开发商的行为是不合法的，业主有权请求开发商履行合同并承担相应的违约责任。但如果房价的上涨是因为合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，例如

2021-03-22 249
签订认购书后开发商毁约涨价怎么办
根据合同约定要求其承担违约责任，或者继续履行，并可以协商寻找其他解决方式，通过签订补充协议的方式固定下来，建议找你解决。

2024-06-14 5

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开发商不签怎么办，签了认购书开发商违约咋办
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2022-10-06 15,340
购买商品房开发商违约不交房怎么办, 购买商品房开发商违约怎么处理
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2022-04-08 15,340
购房者违约怎么办开发商违约诉讼程序
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

2022-06-24 15,340
开发商对购房合同的约定违反该怎么办
开发商的行为构成违约，买方可以按照合同约定追究其违约责任。如需法律帮助，可以电话联系。

2022-10-27 15,340

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00:55
全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

576 15,340
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开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

1,934 15,340
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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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