什么叫有限产权房

2024-06-11 6

普法内容

什么是有限产权房所谓有限产权房，又称部分产权房屋或优惠出售的公有房屋，是指房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。有限产权房屋主要形式有：（1）单位提供土地，职工提供资金共同建房，房屋产籍落在单位名下，即准商品房。职工享有占有权、使用权和有限处分权，占有、使用权可以继承，可以对内、对外出售，在对外出售时，单位收回与其投入的土地等价的资金。（2）单位以大比例、职工以小比例投资建房，即民建公助。房屋产籍落在职工名下，并规定职工在一定年限内不得出售（一般为五年），限制限期满后房屋执照发给职工，职工在出售或出租时，单位享有优先购买权和承租权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么叫小产权房？什么叫二手房？
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在

2020-06-23 275
没有房产证没有产权的叫什么
没有房产证没有产权的叫小产权房。这种房屋买卖合同只能在双方之间签订，虽然买了这种房屋就可以居住，正常享受其居住功能，但实际上并不享受产权，也就是说这种房屋不受法律保护，只能由双方保存。买卖协议不发生房屋产权变更，纠纷只能自行处理。房产买卖以

2022-04-16 1,514
什么叫小产权房呢什么又是大产权房呢
通俗点的说，由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确制定出小产权房最新政

2024-05-19 22

专业问答更多>>

什么叫小产权房，什么叫不动产
小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房

2022-03-27 15,340
什么叫小产权房还有大产权的么
一般来说，国家颁发的产权证书的房屋为大产权房屋，而国家颁发的产权证书的房屋为小产权房屋。中国购买的普通商品房属于大产权房屋，包括70年产权、50年产权和40年产权。《关于农村集体土地确认登记的若干意见

2021-12-21 15,340
什么叫小产权房有什么弊端？
买卖不具有法律效力建议不要买因为如果买小产权房未来要转正别人可以毁约不卖了收回房子你们当时签的什么合同不具有法律效力不能保护你2次购买小产权房的人对于拆迁现在连一手的小产权房补偿都不清晰小产权房本来就

2022-08-26 15,340
什么叫做房屋产权共有人？
房屋产权共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”

2022-08-18 15,340

法律短视频更多>>

00:49
什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

3,318 15,340
01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

149 15,340
01:11
什么叫股权投资
股权投资的意思是，以参与或控制某一公司的经营活动为目的，投资购买这一公司股权的行为。股权投资的行为不仅可能在公开的交易市场上出现，还有可能出现在公司的发起设立或募集设立的场合，甚至是在非公开转让股权的场合。股权投资一般是为了长期持有一个公司

6,448 15,340