开发商的口头承诺是否有效

2020-09-18 232

普法内容

开发商的口头承诺一样有法律效力。口头承诺如果是在订立购房合同过程中，应当属于购房合同的一部分具有法律效力,开发商应当遵守合同约定但实务中口头承诺证明难度较大，建议采取适当方式固定证据。

《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

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开发商口头承诺不兑现如何处理
开发商口头承诺不兑现，那么需要寻找能够证明开发商承诺的证据。因为开发商的广告宣传具有一定的虚假成分，只要购房者可以充分证明开发商曾口头作出承诺，那么就可以维权。虚假宣传的认定是什么 1、主体。行为的主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者

2023-06-17 247
开发商口头承诺和合同不一致怎么办？
可以双方协商解决，口头承诺和合同都有效，都可以为准。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。可见，除法律、行政法规规定采用书面形

2024-05-15 40
在企业里口头口头承诺有效吗？
商家口头承诺，有效。商家作出口头承诺后消费者接受的，该口头承诺即构成口头合同，对商家及消费者均具有法律效力，消费者有权要求商家履行该口头承诺。

2021-01-09 161

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警惕开发商空头承诺
记者就此采访了无锡市教育局和无锡市XX的有关负责人，他们均表示，这两年这种现象已经越来越多。很多家长当初都是看中某所学校而购买的房子，想让孩子顺理成章的进入学区内就读。但房子建成后家长们却发现，并不是

2022-10-30 15,340
口头承诺有效吗，什么样的承诺才有效
口头承诺一样有法律效力。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变

2021-04-07 15,340
口头承诺有效吗法律上口头承诺有法律效力吗
《民法典》规定口头承诺符合法定有效条件就是有效的，法律规定民事法律行为可以采用书面、口头或其他形式。法定有效条件具体有：行为人意思表示真实；行为人是具有相应的民事行为能力人；承诺不得违反法律法规或公序

2022-11-15 15,340
开发商口头承诺和合同不一致怎么办
开发商的口头承诺和书面合同内容不一致，双方可以自行协商和解，口头合同和书面合同都具备法律效力，受法律保护，对合同的当事人有一定的约束力，双方应该按照合同中的约定执行。

2023-08-30 15,340

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租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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01:26
承诺书有没有法律效力
承诺书有没有法律效力，要根据其是否符合法律生效要件来确定，具体的条件如下： 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示； 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定，不违背公序良俗。承诺

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00:55
口头订立的合同有效吗
口头订立的合同也能够具备法律上的效力，但是需要满足合同订立的条件。首先，订立口头的合同当事人应当是完全民事行为能力人，或者具有相应缔约能力的限制民事行为能力人。其次，口头合同所涉及的内容，不违反我国法律行政法规的强制性效力性规定，也没有违背

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