房东不退押金要怎么解决

2022-06-08 532

普法内容

房东不退押金的解决方法有以下几点： 1、先尝试双方协调解决问题； 2、通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉； 3、通过法律途径对房东进行起诉。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还，在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣，债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿，给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人，受领押金的人，称受押人，他是债权人。押金价值有以下几点： 1、押金能有效地保障债权的实现，降低交易费用，从而保障交易安全； 2、押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用； 3、我国民间对上述合同收受押金，根深蒂固，已成习惯； 4、押金既然是一种物的担保，必须由法律加以规定。

《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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房东押金不退找什么部门解决
房东不退押金的，可以到法院起诉解决。但需要注意如果在租赁期限内租客造成出租屋或者屋内设施损坏的，则房东是可以不退还押金的，这种情况法院不会支持租客退还押金的请求。

2020-12-02 223
房租到期,房东不退押金,如何解决
第一，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明，水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在押金扣取范围的;第二，是一定要开具交纳房租的收据，最好有盖章或指纹，如果是通过中介

2023-06-09 71
租房要退租房东不退押金
生活中租房是很常见的，一般租房的时候都需要交付押金，所谓押金，一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障，但是在退房的时候是需要退还给承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人该如何处理呢？首先，承租人可以和出租人进行

2024-05-07 17

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房东不退押金怎么解决问题，又什么样的办法让他退押金
协商不成起诉处理， 1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、

2022-10-19 15,340
房东不退房租和押金可以报警解决吗
租房退房房东不退押金和房租是可以报警的。不过这属于这属于民事纠纷。警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金。而起

2024-05-13 15,340
2022年房租到期,房东不退押金,如何解决
第一，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明，水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在押金扣取范围的; 第二，是一定要开具交纳房

2022-11-14 15,340
退房怎么要求房东退押金
违约退房要求房东退押金，房东可以不退。《民法典》第五百八十七条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权

2023-06-30 15,340

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房东不退押金报警有用吗
房东不退押金，报警有用，可以让警察调解。属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:16
押金不退怎么处理
当今社会，房屋租赁是一件再普通不过的事情，在租房的时候往往房东会要求租客支付一定金额的押金。例如将一个月的租金的金额作为押金。如果在租客没有违约的情况下，房东找借口扣留押金，那么作为租户可以首先与房东进行协商，告知房东不退还押金的行为是属于

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