民法典规定物业合同几年一签

2024-07-06 7

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物业管理合同签几年都行，没有强制规定，但是一般不要超过三年，因为物业管理人工成本很大，人工成本上涨也很快，所以如果签的时间过长会导致收入不变成本不断增加造成亏损。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会签立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量后，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

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民法典规定连签几年合同会变成终身合同
连续签十年以上合同有可能会变成终身合同。劳动者在该用人单位连续工作满十年的；用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的情况下，可以要求单位签订终身合同。

2024-06-17 23
民法典规定物业续签合同有没有法律依据
1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案； 2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约； 3、经业主大会表决，同意续约后

2023-11-27 10
民法典规定服兵役士兵签合同几年，一同学想服兵役？
我国现在兵役制度，义务兵服役二年；志愿兵服役三年至三十年不等。《中华人民共和国兵役法》第十八条现役士兵包括义务兵役制士兵和志愿兵役制士兵，义务兵役制士兵称义务兵，志愿兵役制士兵称士官。第十九条义务兵服现役的期限为二年。第二十条义务兵服现役

2024-07-12 28

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物业合同几年一签,法律上该如何规定
物业合同二至五年一签。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或

2023-09-22 15,340
民法典规定没和物业签合同可以不交物业费吗？
1、业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。 2、《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企

2024-08-30 15,340
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2024-08-31 15,340
民法典规定物业续签合同有没有法律依据
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2024-08-30 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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用工合同一般签几年?
用工合同一般签几年，由单位和劳动者的协商来定。劳动合同的期限一般会让用人单位和劳动者协议约定，在法律上并没有做处明确的规定。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位和劳动者签订的劳动合同期限，通常可以分为固定期限劳动合同、无固定期限

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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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