民法中的业主权利与义务分别是什么

2021-03-05 192

普法内容

业主的权利与义务有以下这些： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 4、建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 5、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 6、下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条、第二百七十二条、第二百七十三条、第二百七十四条、第二百七十五条、第二百七十八条

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合伙企业的股东权利和义务分别是什么？
合伙人的权利和义务包括共有财产权、合伙经营权、利润分配请求权和出资义务、承担合伙事务义务、分担亏损义务等等，只有承担这些责任和义务，才能更快更好的达到合作目标，如果一方不愿承担相应义务，另一方有权以法律来维护自身合法权益。

2020-12-09 1,120
养父母与养子女间的权利和义务分别是什么？
养父母与养子女之间的权利义务有抚养赡养的义务，教育和保护的义务。根据法律规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用《民法典》关于父母子女关系的规定。

2021-01-10 178
民主权利与政治权利的区别
公民的政治权利是指公民参与政治活动的权利。比如国家组织的选举活动，你有没有权力参加，有无选举权和被选举权。公民的权力受国家的各项法律制约，受政治地位的制约。民主权利是指公民按照国家的法律法令的规定，允许行使的权利和应当享受的利益。

2020-08-29 625

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业主的权利和义务分别是什么业主应该履行哪些责任和义务
业主的权利有：(1)建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。(2)业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

2022-03-12 15,340
业主的权利和义务分别是什么,有没有相关的法律规定
业主在物业管理活动中，享有下列权利： 1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。 3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则

2023-09-24 15,340
物业公司如何区分业主权利与义务
业主可以在物业管理活动中按照规定行使下列业主权利：（一）根据物业服务合同接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜提出建议；（三）建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则。

2021-11-29 15,340
业主的义务与权利的明确规定
根据《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(三)提出制定和修改业主公

2022-10-30 15,340

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民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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根据义务承担者的范围权利分为什
根据义务承担者的范围权利分为：绝对权和相对权。绝对权又称对世权，所要求的义务的承担者不是某一人或某一范围的确定的人，而是一切人。相对权，又称对人权，所要求的义务的承担者是一定的个人或某一集体。相对权的主体必须通过，特定义务人的履行义务的行为

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监护人的权利和义务
监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有

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