直管公有住房的承租权可以以遗嘱的形式注明转让吗？

2024-05-16 7

普法内容

可以遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱人立遗嘱只能处分属于自己的个人合法财产，这些财产包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。上述的公民的房屋指的是公民的合法私有房屋，不包括公房，因为公房的所有权属于房管所或单位，公房不属于个人合法财产，所以遗嘱人不能立遗嘱处分公房。

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公房转让的公民可以转让承租人的使用权吗
必须得到产权单位(既房屋所有权人)的确认。办理时，先了解房屋所属于哪个单位或房管所管理，再咨询此单位或房管所是否允许使用权人转让房屋的使用权，需要哪些手续，如何收费等。

2020-11-14 125
遗嘱可以注明不让父母继承吗
其实这完全取决于遗嘱是否符合自然人真诚而真实的意愿表达以及是否符合相关的法律法规及社会公共道德规范。在这种情况下，立嘱者有权自由决定其个人财产分配的对象或不进行任何分配。

2024-04-27 21
债权转让可以以担保物权的形式进行转让吗
债务转让的，担保物权不一定转让，如果是第三人提供担保物权的，债权人没有经过担保人的允许同意债务人转让其债务的，则担保人不再承担其相应的担保责任。

2021-02-26 120

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公有住房承租权转让获取的转让款以什么形式予以支付
公有住房承租权转让获取的转让款以“特种支票”的形式予以支付：1、若您在此之前两年内购买过产权住宅的，则凭相关凭证支取该特种支票；2、若您在此之前两年内未购买过产权住宅的，则该转让款需予以监管，监管期间

2022-05-04 15,340
公有住房的承租人可以立遗嘱指定承租人吗？承租权是否可以强制执行
公有住房的承租人可以立遗嘱指定承租人了，这对本市公产房住户是一个好消息。以前，提起公产房过户，很多人都会皱眉头，承租人想在生前立遗嘱把房子的承租权给谁是做不到的，因为承租人本人没有这个权利，所以承租人

2022-03-28 15,340
可以直接转为遗嘱继承吗？
在具备转继承的条件，适用转继承时，转继承人继承被转继承人应继的遗产。在法定继承中，转继承人应继承的为被继承人的应继份额；若被转继承为遗嘱继承人，则其依合法遗嘱应继承的遗产由转继承人承受。

2022-08-17 15,340
只要在合同上注明承租方有权利转让就以后可以转让了吗
只要在合同上注明可以转让则以后可以转租。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《民法典》第五百四十五条，债权人可以将合同的权利全部或者部

2022-06-11 15,340

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遗嘱可以剥夺继承权吗
遗嘱不能剥夺法定继承人的继承权，而且，遗嘱继承人必须是法定继承人，受遗赠人则必须是法定继承人以外的人。如果想把个人财产留给法定继承人以外的人的，建议通过遗赠的方式处理。如果遗产中还有没被继承的部分，则按法定继承进行。配偶、子女、父母为法定的

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自书遗嘱可以继承房产吗
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被

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遗嘱有几种形式
遗嘱的形式有如下五种： 1、公证遗嘱。公证遗嘱是由遗嘱人亲自至户口所在地的公证部门办理，公证遗嘱不可以委托他人办理。 2、自书遗嘱。自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写全文、亲笔签名，并明确注明自书遗嘱的年、月、日。 3、代书遗嘱。代书遗嘱

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