二手房交易的具体步骤包括什么环节

2024-05-26 15

普法内容

一般正规的二手房交易包括如下几个环节：？？一、寻找中介信息登记？？买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。？二、入市资格审批？？卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。？三、评估及考察房源详情？？中介审核身份证及产权证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情，进行初步估价，为确定售价提供参考。四、签协议？？验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。五、居间中保提交房款？？买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。

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一般正规的二手房交易包括哪些环节
一般正规的二手房交易包括以下环节： 1、买房现场看房、了解房屋权属情况、协商价格等重要事项； 2、协商一致后签订二手房买卖合同； 3、双方履行合同义务； 4、到县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价格； 5、缴纳税费； 6、办理房屋过

2020-08-28 168
法院公开宣判步骤包括什么环节
法院公开宣判流程包括公布公审时间和地点和各方当事人到场及法院当庭宣判等环节。法院不能简化公开宣判程序，更不能以送达的形式代替公开宣判的程序，公开宣判程序是诉讼活动中必不可少的程序。当然，有些案件并不适用公开宣判，比如未成年人犯罪等。《民事

2024-06-16 14
二手房交易步骤买方篇
一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时

2024-05-06 23

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二手房交易的步骤及费用
二手房交易流程有哪些，要交哪些费用，一、二手房交易流程有哪些 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方

2022-05-05 15,340
经济适用房购买步骤包括哪些环节呢
在大众眼里，经济适用房是一种经济又实惠，而且具有保障性的由政府计划建设的房屋，因此深受人们的青睐。如今，很多人会购买经济适用房。那么，经济适用房购买步骤包括哪些环节？注意事项有哪些？湖北天泓律师事务所

2023-11-09 15,340
施工招标的详细步骤包括哪些环节
招投标流程如下： 1.编制资格预审、招标文件文件。 2.发布资格预审公告。 3.进行资格预审。 4.发售招标文件及答疑、补遗。 5.接收投标文件。 6.抽取评标专家。 7.开标。开标时间为招标文件中载

2023-03-02 15,340
解决赠与手续的具体步骤包括哪些
1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税，契税是房屋现值价格百分之二，领取契证。 3.赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以解决了房屋产

2023-03-13 15,340

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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